1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
呉市
30.6万円/㎡
前年比+23.5%
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ヴェルパーク呉海岸通り
広島県呉市海岸一丁目
呉線 / 呉駅 徒歩14分
2002年築 / 13階建 / 43戸 / SRC造
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12階 / 74.37㎡の場合
相場
2,025万円
27.2万円/㎡
1,040
1,697
2,354
3,010
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,697万円〜2,354万円
22.8万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルパーク呉海岸通り
1,880万円（25.3万円/㎡）/ 12階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 25.3万円 | 12階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,550万円 | 23.6万円 | 8階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,930万円 | 27.4万円 | 7階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,050万円 | 29.1万円 | 7階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,890万円 | 28.8万円 | 8階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,310万円 | 32.8万円 | 7階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は24.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ヴェルパーク呉海岸通り 呉市海岸一丁目 | 呉駅14分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/27 | リーベン呉海岸通り 呉市海岸四丁目 | 川原石駅5分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | Jcity海岸通り 呉市海岸四丁目 | 川原石駅6分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ベルハーモニー呉三条 呉市三条一丁目 | 呉駅14分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディーグランセ呉西中央 呉市西中央三丁目 | 呉駅11分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/31 | Jcity今西通り 呉市東片山町 | 呉駅20分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/04 | Jシティ今西通り 呉市東片山町 | 呉駅15分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ロイヤルクリスタル呉中央お問い合わせください 呉市中央三丁目 | 呉駅10分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | Jcity呉中央弐番館 呉市中央六丁目 | 呉駅15分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンシティ呉セントラルパーク 呉市中央六丁目 | 呉駅19分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | プレジデント皇神東中央 呉市東中央三丁目 | 呉駅23分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/02 | ロイヤルクリスタル本通り 呉市本通一丁目 | 呉駅12分 | 1,650万円 | 20.8万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パブリコーポ呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 2,200万円 | 28.8万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ルミナス呉本通アンセーヌ 呉市本町 | 呉駅19分 | 1,750万円 | 24.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/01 | クレアセトル呉本町 呉市本町 | 呉駅19分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | フローレンス阿賀駅前 呉市阿賀中央三丁目 | 安芸阿賀駅4分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グランドメゾン阿賀駅前 呉市阿賀中央六丁目 | 安芸阿賀駅1分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/07 | J’city広古新開弐番館 呉市広古新開三丁目 | 新広駅10分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ジェイシティ広古新開弐番館 呉市広古新開三丁目 | 新広駅10分 | 1,995万円 | 28.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/23 | Jcity広古新開 呉市広古新開一丁目 | 新広駅7分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジェイシティ広古新開 呉市広古新開一丁目 | 新広駅7分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | Jcity広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅13分 | 1,598万円 | 23.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/03 | Jシティ広本町 呉市広本町三丁目 | 新広駅15分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ローレルコート広本町 呉市広本町一丁目 | 新広駅9分 | 1,730万円 | 19.6万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ロイヤルクリスタル広中町 呉市広中町 | 広駅6分 | 1,340万円 | 20.2万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プレジデントプラザ広駅前 呉市広駅前一丁目 | 広駅1分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/16 | Jシティスクエア広 呉市広白石一丁目 | 広駅8分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/31 | Jcity広キャナルコート 呉市広白石二丁目 | 広駅12分 | 1,780万円 | 19.7万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | ジェイシティ広キャナルコート 呉市広白石二丁目 | 広駅13分 | 1,780万円 | 19.7万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | ジェイシティ広センチュリーコート 呉市広白石二丁目 | 広駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、呉市では23.5%上昇しています。
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